Nice plein centre (06000) studio plein centre, balcon, rue Pastorelli

Les points forts :

• Station de vélos en libre-service « Vélos Bleus » au pied de l'immeuble
• Arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne 8
• Station de tramway Durandy ligne 2

Idéalement situé en plein centre de Nice, distance à pied du musée contemporain, de la coulée verte, de la place/du lycée masséna, de Stanislas et de tous les commerces….
Station de vélos en libre-service « Vélos Bleus » au pied de l'immeuble (Station n°33)
Arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne 8). Station de tramway Durandy ligne 2 à 120m.
L’immeuble est situé dans une rue végétalisée avec piste cyclable.

Situé au 3e étage (sur 5) de cet immeuble typiquement Niçois (avec ascenseur), ce studio d’une surface utile de 22m2 (15,20 m2 loi carrez) dispose d’un balcon exposé est (au calme), et d'un bel hauteur sous plafond (3m10). Composé d’un séjour avec coin cuisine, salle d’eau & wc et mezzanine (6,42m2).  Larges possibilités de rangements dans la mezzanine (HSP env 1m permettant de mettre un matelas). La salle d’eau dispose d'un douche  70x70, vasque avec mitigeur Grohe et WC. La Porte fenêtre avec rideau occultant et volets jalousies à l’italienne donne sur le balcon coté cour intérieure, au calme.

Ravalement complet de l'immeuble à été fait en 2019 et l’entrée est sécurisé par une porte avec acces Vigik.

D’autres atouts de ce bien:
Ligne directe Tramway reliant l’Aéroport au Port de Nice
L’Aéroport se trouve à 22mn de l’appartement

A proximité (moins de 1km à pied) : Plages et tous commerces, Boulangerie au pied de l’immeuble, Brasseries à 100m, Boucherie/Rôtisserie à 150m, Pharmacie à 200m, Supermarché Super U à 200m, La Poste à 250m, Superette Carrefour Express à 300m, Surgelés Picard à 400m, Monoprix à 600m, Galeries Lafayette à 600m, Go Sport à 700m, nombreux restaurants à proximité.

Cet appartement très bien placé est un idéal pied à terre et également très intéressant pour la location étudiante et/ou saisonnière.

Soumis à la copropriété (17 lots). Charges mensuels : 75 €

Contact : Rob van Bergen
Agent immobilier indépendant
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
501 491 070 R.S.A.C. Fréjus