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Didier CHARPY
Négociateur Didier CHARPY
+33(0) 68 50 89 54 7


Agent commercial
N° RSAC 451279467
RCP ACI03876

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Mandelieu (alpes maritimes), vue mer panoramique, terrasse, 2 chambres, garage

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  • T3 en vente Mandelieu-la-Napoule
  • > T3 DC027-fe1

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    Vue exceptionnelle
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    T3 Mandelieu-la-Napoule 103 m²
    725 000 €
    725 000 €
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    Les points forts :
    • VUE EXCEPTIONNELLE
    • CALME
    • SECURITE 24/24
    L’appartement, en parfait état, est situé au 3eme étage d’un bâtiment disposant de 2 appartements par étage.
    Une terrasse spacieuse exposé sud-ouest, jouissant d’une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes et le Massif de l’Esterel !

    Le bien se compose comme suit :
    Spacieux hall avec rangements, un vaste séjour lumineux (env. 50m²) avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et la vue panoramique. La cuisine, ouverte sur le séjour est entièrement équipée. L’espace nuit, accessible par le hall, dispose de wc indépendant, une chambre avec salle d’eau (douche) et d’une chambre avec sa salle de bains (baignoire & douche & wc). Les deux chambres disposent de rangements intégrés et d’un accès sur la terrasse,

    Face au bâtiment se situent des places de parking visiteurs et l’accès vers le garage souterrain dans lequel le bien dispose d’un garage fermé (box).

    L’appartement est entièrement équipé d’un système de climatisation réversible intégré, d’un système d’alarme et d’un système interphone video. Niveau de finitions haut de gamme. Possibilité d’être vendu meublé. Aucun travaux a prévoir, il n’y ait plus qu’a poses vos valises.

    Ce beau domaine sécurisé avec gardien et service de sécurité s’étend sur près de 100 hectares avec toutes les commodités au sein du domaine ou à proximité : salle de gym, courts de tennis, piscine, sauna, jacuzzi, parcours de Golf « Old course » et « Barbosi « ,

    Idéalement situé à quelques minutes du centre de Mandelieu avec ses commerces, les plages et le port de Mandelieu la Napoule, l’accès autoroute A8 et à environ 30 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur.

    Copropriété divisé en 54 lots habitation, charges mensuels : 370 €.

    Contact : Didier Charpy
    Agent commercial indépendant
    Tel : +33 (0)6 85 08 95 47
    R.S.A.C Cannes 451279467
    DC027-FE1CHARPY
    Mandat N° 27. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.iimmoo-alliance.com/page/honoraires-fr_168.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceDC027-fe1
    VilleMandelieu-la-Napoule 06210
    SecteurRésidentiel
    Charges370 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface103.00 m²
    Surface au sol103 m²
    Séjour50 m²
    Terrasse38 m²
    Pièces3
    Description des pièces • Hall, 8,75 m²
    • Dégagements, 4,16 m²
    • Séjour-cuisine, 50,11 m²
    • Chambre 1, 14,93 m²
    • Chambre 2, 12,02 m²
    • Salle de bains chambre 1, 5,45 m²
    • Salle d'eau chambre 2, 2,94 m²
    • Wc indépendant, 1,2 m²
    • Dressing, 2,37 m²
    • Wc, 1,30 m²
    Chambres2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Étage3
    Epoque, année2007
    État généralEn excellent état
    ChauffageClimatisation
    Electrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    VueMer
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.1
    AscenseurOui
    CaveOui
    AutresClimatisation
    Digicode
    Gardien
    Portail motorisé
    Système d'alarme
    Visiophone
    Volets électriques
    PiscineOui
    piscine en copropriété
    Taxe foncière1 461 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 104
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 3
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IIMMOO Alliance
    Siège social: 700 Avenue Jules Grec
    06600 Antibes

    Téléphone : +33(0) 98 44 83 41 9
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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