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Anette AARUP-PEDERSEN
Négociateur Anette AARUP-PEDERSEN
+33(0) 76 99 88 19 2


Agent commercial
N° RSAC 887 482 818
RCP ACI17677

Cannes, appartement vue mer, 4 chambres, parking

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  • > T5 et plus AAP024-idt

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     Appartement 176 m² Cannes Bord de mer 6 pièces
    Vue séjour
    Appartement  Cannes Bord de mer 6 pièces 176 m²
    Séjour
     Appartement Cannes Bord de mer 176 m² 6 pièces
    Séjour
    176 m² Appartement Cannes Bord de mer  6 pièces
    Cuisine
    176 m² Appartement  6 pièces Cannes Bord de mer  Appartement 176 m² Cannes Bord de mer 6 pièces
    Séjour
     Appartement 176 m² 6 pièces Cannes Bord de mer
    Chambre
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    Chambre
    Cannes Bord de mer Appartement 176 m²  6 pièces
    Chambre
    Cannes Bord de mer Appartement 6 pièces 176 m²
    Salle de bains
    176 m² Appartement Cannes Bord de mer  6 pièces
    Salon
    6 pièces 176 m² Appartement Cannes Bord de mer
    Bureau/chambre
     6 pièces Cannes Bord de mer Appartement 176 m²
    Salon
    Appartement  Cannes Bord de mer 176 m² 6 pièces
    Séjour
    176 m² Cannes Bord de mer 6 pièces  Appartement
    Vue séjour
    T5 et plus Cannes Bord de mer 176 m²
    695 000 €
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    Les points forts :
    • PROCHE PLAGES
    • PROCHE CENTRE CANNES
    • STATIONNEMENT INVITES & GARAGE PRIVATIF
    • IMMEUBLE BOURGEOIS
    • STUDIO INDEPENDANT DERNIER ETAGE
    Ce bien est situé dans un ancien palais de 7 étages situé à proximité des plages et des commodités (à pied). L’architecture ainsi que son hall d’entrée en font un lieu magnifique. L’immeuble dispose des services d’un gardien logeant sur place.

    L’APPARTEMENT :
    L’appartement, situé au premier étage est desservi par un ascenseur d’époque mise au normes d’aujourd’hui, dispose de beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond. La surface habitable d’environ 176 m², se compose comme suit :
    Un hall d’entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, un wc indépendant, un cellier, une chambre de maître avec bain et douche/wc , une deuxième chambre avec salle d’eau et deux autres chambres se partagent une salle de bain/wc.

    D’autres atouts de ce bien ;
    Garage fermé au sous-sol.
    Parking visiteurs dans la résidence.
    Arrêt de bus en bas du Palais.
    Plages à pied

    HISTORIQUE DE L’IMMEUBLE :
    Immeuble construit en 1928 sur un lot du jardin du château Saint-Georges selon les plans datés de 1926 et 1927 des architectes parisiens Charavel et Robert Enault et l'architecte cannois Mélendès pour la Société Paris-Cannes (Paris).

    Soumis à la copropriété (31 lots). Charges mensuels : 519 €

    Contact : Anette AARUP-PEDERSEN
    Agent immobilier indépendante chez IIMMOO Alliance
    Tel : +33(0)7 69 98 81 92
    R.S.A.C. Cannes 887 482 818 
    AAP024-IDTCHARPY
    Mandat N° 24. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.iimmoo-alliance.com/page/honoraires-fr_168.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceAAP024-idt
    VilleCannes 06400
    SecteurBord de mer
    Charges519 € /mois
    Type d'appartementT5 et plus
    Surface176.00 m²
    Surface au sol176 m²
    Séjour42 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Séjour, 41,56 m²
    • Salon, 19,68 m²
    • Cuisine, 13,49 m²
    • Chambre 1, 12,46 m²
    • Chambre 2, 10,14 m²
    • Chambre 3, 21,50 m²
    • Chambre 4, 17,70 m²
    • Cellier, 4,04 m²
    • Dégagement 1, 6,66 m²
    • Dégagement 2, 6,29 m²
    • Entrée, 6,07 m²
    • Salle de bain/WC , 6,77 m²
    • salle de bain/WC, 3,99 m²
    • salle d'eau, 2,06 m²
    • WC, 3,03 m²
    Chambres4
    Salle de bains2
    Salle d'eau1
    WC3   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1928   Ancien
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueMer
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    ExpositionSud
    Stationnement int.1   garage
    AscenseurOui
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière2 337 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 245
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 7
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IIMMOO Alliance
    Siège social: 700 Avenue Jules Grec
    06600 Antibes

    Téléphone : +33(0) 98 44 83 41 9
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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