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Didier CHARPY
Négociateur Didier CHARPY
+33(0) 68 50 89 54 7


Agent commercial
N° RSAC 451279467
RCP ACI03876

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Théoule sur Mer, à renover maison avec acces plage a pied

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  • > Maison individuelle DC026-fe1

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    Exclusivité
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    6 pièces 103 m² Maison Théoule-sur-Mer Littoral
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     Maison 103 m² 6 pièces Théoule-sur-Mer Littoral
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    Maison  Théoule-sur-Mer Littoral 6 pièces 103 m²
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     103 m² 6 pièces Maison Théoule-sur-Mer Littoral
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    6 pièces Maison  103 m² Théoule-sur-Mer Littoral
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    6 pièces Maison Théoule-sur-Mer Littoral  103 m²
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     6 pièces 103 m² Théoule-sur-Mer Littoral Maison
    Etage 1 - entrée
    Maison Théoule-sur-Mer Littoral 6 pièces 103 m²
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    Maison individuelle Théoule-sur-Mer 103.28 m²
    630 000 €
    630 000 €
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    Les points forts :
    • DEUX APPARTEMENTS ENTREE SEPAREE
    • 3 GARAGES
    • PROCHE CENTRE VILLE
    • ACCES DIRECT MER PAR SENTIER
    Cette propriété individuelle est située dans un secteur recherché et dispose d' un acces direct au sentier qui mène à la plage (6 minutes par un petit sentier sans traverser de route).  Le centre de Théoule sur Mer est situé à un kilomètre.

    Cette villa possède deux appartements de 50 m2 et 53 m2 avec chacun son entrée indépendante et la possibilité de les réunir. 3 garages viennent compléter ce bien.

    Implanté sur un terrain de 475 m² aménagé en restanques, elle est composée comme suit :
    Rez de chaussée : garages
    Premier étage : appartement 3 pièces :
    entrée, cuisine ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains/wc.
    Deuxième étage : appartement 2 pièces :
    entrée, cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains/wc, une buanderie ou coin nuit.

    Toutes les huisseries PVC sont récentes, énormément de potentiel pour cette propriété, travaux à prévoir.

    Un bien idéalement situé 15 minutes de Cannes et 30 minutes de l'aéroport de Nice Cote d'Azur.

    Contact : Didier Charpy
    Agent commercial indépendant
    Tel : +33(0)6 85 08 95 47
    R.S.A.C Cannes 451279467
    DC026-FE1CHARPY
    Mandat N° 26. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Nos honoraires : http://www.iimmoo-alliance.com/page/honoraires-fr_168.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceDC026-fe1
    VilleThéoule-sur-Mer 06590
    SecteurLittoral
    TypeIndividuelle
    Surface103.28 m²
    Surface au sol103 m²
    Superficie du terrain04 a 97 ca
    Balcon7 m²
    Terrasse80 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée, 4,03 m²
    • Cuisine-séjour, 25,29 m²
    • Chambre 1, 8,92 m²
    • Chambre 2, 7,49 m²
    • Salle de bains - wc, 4,51 m²
    • Terrasse, 79,76 m²
    • Entrée, 4,24 m²
    • Chambre 1, 9,42 m²
    • Cuisine-séjour, 28,90 m²
    • Salle de bains-wc, 6,19 m²
    • Buanderie, 4,29 m²
    • Balcon, 7,06 m²
    • Garage, 18 m²
    • Garage, 16 m²
    • Garage, 11 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains2
    WC2
    État généralA rénover
    VueVerdure
    ExpositionNord-Est
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.3   GARAGES
    Toituretuiles
    AutresCheminée
    PiscineNon
    Taxe foncière906 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 335
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 19
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    06600 Antibes

    Téléphone : +33(0) 98 44 83 41 9
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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