Vendu
Appartement à vendre , 3 pièces - Théoule-sur-Mer 06590
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Le Trayas - quartier Miramar limite théoule sur mer, Appartement atypique d’une surface totale d’environ 80 m2 sur deux niveaux, proche plages et port de la Figueirette

Vendu

Descriptif du bien

  • Référence : RVB056
  • Pièces : 3
  • Surface : 76 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 2
  • Exposition : Nord-Est
  • Vue : Mer

***SOUS OFFRE/COMPROMIS***
Le Trayas - quartier Miramar limite théoule sur mer, Appartement atypique d’une surface totale d’environ 80 m2 sur deux niveaux, proche plages et port de la Figueirette

L’appartement est situé dans une bâtisse des années 40 composé de 3 lots et dispose de son entrée indépendante.
Le bien et distribué par deux niveaux avec chacun une surface d’environ 40m2, composé comme suit:

Rez de chaussée : entrée donnant sur le séjour avec la terrasse, une grande chambre avec rangements intégrés et avec une vue partiel sur la mer, une salle d’eau avec wc.

Niveau inférieur : 2e séjour avec coin cuisine, une pièce pouvant servir de chambre et/ou bureau/stockage, une salle d’eau et une cave/buanderie.

Possibilité de création d’une deuxième chambre.
Un beau potentiel pour ce bien nécessitant des travaux.

Ce bien ne dispose pas de parking privatif ou d’un garage, possibilités de stationnement dans le quartier.

Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l'Estérel, entre la pointe de l'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d’un environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette. Une propriété rare sur le marché dans un cadre verdoyant et résidentiel. Plages à pied (env 10 min)

Copropriété divisé en 3 lots, 0 € charges de copropriété.

Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070

Les points forts du bien

  • Rare sur le marché
  • Environnement résidentiel

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Étages
    1
  • Localisation
    Théoule-sur-Mer 06590 - Littoral
  • Ascenseur
    Non
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m²
  • Disponibilité
    Non
  • Taxe foncière
    1022 € /an
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Détail des pièces

  • Séjour 1
    20,47 m²
  • Chambre
    11,07 m²
  • Salle d'eau/wc
    3,55 m²
  • Séjour 2
    20,92 m²
  • Cuisine
    7,80 m²
  • Chambre/coin bureau
    8,77 m²
  • Salle d'eau
    3,73 m²
  • Buanderie/Cave
    4,85 m²
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