Vendu
Villa à vendre, 5 pièces - Théoule-sur-Mer 06590
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Théoule sur mer : colline du Trayas: villa vue mer panoramique, 4 chambres, piscine

Vendu

Descriptif du bien

  • Référence : RVB50
  • Pièces : 5
  • Surface : 200 m²
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 17 a 75 ca
  • Exposition : Sud-Est
  • Vue : Mer
  • Stationnement extérieur : 2

Au croisement des Alpes Maritimes et le VAR, au calme, sur les hauteurs des collines du TRAYAS, face à la plage de la Figueirette et au pied du Massif de l'Esterel, cette villa avec piscine jouit d'une vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins. Une situation exceptionnelle, au calme et entouré de verdure.

La villa dispose d’une surface habitable d’environ 200 m2  sans compter les multiples terrasses exposés Est & Sud. la surface du terrain est d'environ 1.775 m2

La propriété est composé comme suit:
Etage : Entrée, dégagement, 2 chambres (dont 1 servant actuellement de bureau), vestiaire, salle de bains, WC
RDC : Un grand séjour avec cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 65m2. L'espace de vie se prolonge à l'extérieur avec sa spacieuse terrasse ensoleillée.
Sur ce niveau vous trouverez également un celier, 2 chambres (dont une avec grand dressing), un WC, une salle de bains, un buanderie
RDJ : La piscine avec un espace solarium et poolhouse, entouré de son jardin.

Idéalement situé à 25 minutes de Cannes et la Croisette, moins d'une heure de Nice Aéroport Côte d'Azur

Charges ASA  : 1129 €/an

Contact : Rob van Bergen
Agent Commercial Indépendant IIMMOO Alliance
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Fréjus 501 491 070

Les points forts du bien

  • VUE PANORAMIQUE
  • CALME

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    55 m²
  • Surface terrasse
    85 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Théoule-sur-Mer 06590
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Charges
    94 € /mois
  • Disponibilité
    Non
  • Taxe foncière
    3 007 € /an
  • État intérieur
    En bon état
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Détail des pièces

  • Hall-entrée
    9,5 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    10,80 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • WC
    1,60 m²
  • Salle de bains
    6,70 m²
  • Vestiaire
    2,10 m²
  • Séjour-cuisine
    65 m²
  • Dégagement
    7,90 m²
  • Chambre
    11,60 m²
  • Chambre
    15,70 m²
  • Dressing
    6,10 m²
  • Salle de bains
    6,40 m²
  • Cave
    8,70 m²
  • WC
    1,70 m²
  • Cellier
    6,10 m²
  • Local piscine
    12,50 m²
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