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Villa à vendre, 6 pièces - Antibes 06600
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Antibes, les Terriers, villa à rénover 130m2, parcelle 5500 m2

970 000

Descriptif du bien

  • Référence : RVB068
  • Pièces : 6
  • Surface : 130 m²
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 55 a
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Verdure
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 5
Cette propriété profite d’une situation géographique exceptionnelle, proche de toutes les commodités et commerces, de l’accès A8, de Sophia Antipolis et de l’aéroport international de Nice cote d’Azur. Entouré de verdure avec sa parcelle d’environ 5500m2 (zone naturelle boisée classée, non constructible) et jouissant d’un bel aperçu mer au loin depuis l’étage, cette propriété à rénover dispose de 5 chambres et d’un grand garage en sous sol.
Le bien est composé comme suit:

Rez de Chaussée : 
Entrée/dégagement, cuisine indépendante, wc invités, séjour avec cheminée, une chambre avec salle de bains.
Etage : 
4 chambres, une cuisine, une salle de bains, wc indépendant
Sous sol : 
Un très spacieux garage (env 60 m2) et espace chaufferie
Extérieurs:
Le grand « plus » de cette propriété se situe autant dans l’espace extérieur : La pinède entourant cette maison, donne un sentiment d’être en campagne, mais avec les avantages d’être en plein centre ville.

D'autres atouts de ce bien :
  • Possibilité de créer 2 appartements indépendants, grâce à un accès indépendant pour le rez de chaussée et pour l’étage
  • Situé dans une zone naturelle, espace boisé classé
  • Espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules
  • Un très spacieux garage

Complément d'information:
Ce bien nécessite de travaux de rénovation complète.
Parcelle en zone Udc ; Espace boisé classé, non constructible.

Idéal pour une habitation principale ou secondaire dans un quartier d’Antibes très recherché:
  • 1,6 km du centre commercial Carrefour Antibes
  • 3,5 km de Sophia Antipolis (polytech Nice Antipolis)
  • env.10 minutes (4,5km) de la vieille ville et port Vauban d’Antibes
  • env . 20 minutes (18 km) de l’aéroport  Nice Cote d'Azur.
Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070

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Les points forts du bien

  • Une grande parcelle boisée: Pinède de 5500 m2 (zone verte boisée)
  • A proximité de Sophia Antipolis, A8, centre commercial....

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Antibes 06600 - Centre ville / City center
  • Chauffe-eau
    Identique au chauffage
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Taxe foncière
    1 796 € /an
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
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Détail des pièces

  • Entrée 1
    07,58 m²
  • Cuisine rez-de-chaussée
    11,72 m²
  • Placard
    1,16 m²
  • WC
    1,02 m²
  • Chambre 1
    12.15 m²
  • Salle de bains / WC
    5,18 m²
  • Séjour
    20,74 m²
  • Entrée 2
    3,50 m²
  • Dégagement
    8,11 m²
  • WC
    1,32 m²
  • Salle de bains
    3,62 m²
  • Chambre 2
    9,73 m²
  • Chambre 3
    10,27 m²
  • Chambre 4
    14,49 m²
  • Chambre 5
    9,88 m²
  • Cuisine étage
    9,61 m²
  • Balcon
    6,52 m²
  • Garage & Chaufferie
    63,72 m²
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 924 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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