Duplex avec terrasse exposé Sud avec vue mer et grand garage
Exclusivité
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Les points forts :
Cet appartement, style maison jumelée, est située dans une résidence fermée par un portail électrique, très bien entretenue et de petite envergure (26 lots) disposant d’une belle piscine commune. La propriété jouit d’une excellente exposition et ensoleillement (plein sud) et se situe à une distance à pied des plages et le port de la Figueirette, ses restaurants et ses activités nautiques. Descriptif du bien: Rez de chaussée : l’entrée donnant sur le coin cuisine et le séjour avec acces direct sur la grande terrasse semi-couverte d’environ 15m2. Etage: un petit dégagement donne accès à une belle chambre avec hauteur sous plafond, jouissant d’une vue imprenable sur la mer et les collines de l’Esterel. Sous la maison est situé le grand garage (23 m2) carrelé et disposant d’un évier/coin buanderie. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière. Soumis à la copropriété (26 lots). Charges mensuels : 108 € Contact: Didier Charpy Agent commercial indépendant tel: +33(0)6 85 08 95 47 RSAC CANNES: 451279467 (E.I) | Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.iimmoo-alliance.com/page/honoraires-fr_168.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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