Proche Théoule sur mer, colline du Trayas, villa à rénover avec une vue mer panoramique

Les points forts :

VUE MER PANORAMIQUE
PLAGES A PIED

SOUS OFFRE en cours -- Situé sur la colline du Trayas, à la limite ALPES MARITIMES / VAR, une maison à rénover avec vue mer panoramique sur la baie de Cannes jusqu'aux Iles de Lérins.

La maison dispose d'un potentiel d'agrandissement pour une surface plancher d'environ 90 m2 + piscine + 2 stationnements en bas du terrain (permis de construire validé et purgé de tout recours)

Le bien existant est actuellement d'une surface d'environ 60m2 + terrasse 10m2 + sous sol 20m2

Surface parcelle: 937m2

Idéalement situé à quelques pas des plages de la Figueirette (10 min) et de la gare du Trayas (5 min a pied), dans un cadre verdoyant jouissant d'une vue exceptionnelle sur la mer et les collines de l'Esterel.

Contact : Rob van Bergen
Agent Commercial Indépendant
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Fréjus 501 491 070

Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.iimmoo-alliance.com/page/honoraires-fr_168.htm

Sous compromis

Référence	RVB049
Ville	Théoule-sur-Mer 06590
Secteur	Littoral
Type	Villa
Surface	60.00 m²
Surface au sol	90 m²
Superficie du terrain	09 a 37 ca
Terrasse	10 m²
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	Gros travaux à prévoir
Vue	Mer
Exposition	Est-Ouest
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Stationnement ext.	2 à créer en bas du terrain
Taxe foncière	854 €/an

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10 000 Troyes.

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