Apartment for sale, 3 rooms - Cannes 06400

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de près de 60 m², situé au 3ᵉ et DERNIER étage d’un immeuble entièrement réhabilité en 2020. Situé à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette.

Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse d’angle bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue dégagée, apportant une belle luminosité naturelle. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne.

La terrasse, contournant l’appartement, offre une surface extérieure totale d’environ 29 m².
Un stationnement intérieur en sous-sol complète ce bien.

Situation locative :
Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail de location vide.
Congé pour vente délivré au locataire, avec une fin de bail en septembre 2027.
Locataire âgé de 62 ans.
Loyer mensuel charges comprises : 1 395 €.

Les atouts de l’appartement :
- Dernier étage
- Appartement d’angle, ensoleillement idéale
- Parking privatif en sous-sol
- Climatisation gainable intégrée
- Internet fibre
- Volets électriques et double vitrage aluminium récent

Soumis à la copropriété (56 lots habitation) Charges mensuels : 173 €

Contact : Rob van Bergen
Agent immobilier indépendant :
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
501 491 070 R.S.A.C. Fréjus