Vendu
Studio à vendre, 1 pièce - Cannes 06400
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Cannes, Croix Des Gardes studio à rénover vue panoramique

Vendu

Descriptif du bien

  • Référence : DC072
  • Pièces : 1
  • Surface : 17 m²
  • Salle de bains : 1
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Vue : Panoramique

Le bien est situé dans une résidence atypique ressemblant à un petit village au calme avec gardien. Ce studio lumineux d’une surface habitable d’environ 17 m² est situé au troisième (dernier) étage, sans ascenseur, dans une tour. Ce studio saura séduire les amoureux de la nature et du calme

Prévoir une rénovation pour ce bien.

L’atout de ce bien :
un aperçu mer,
la nature et le calme,
places de parking extérieur au sein de la copropriété non attribuées.

Soumis à la copropriété (106 lots). Charges mensuels : 52 €

Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Tel: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES: 451279467

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Les points forts du bien

  • La tranquillité , la nature

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    10 m²
  • WC
    1
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Cannes 06400 - Centre ville / City center
  • Ascenseur
    Non
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • État extérieur
    En bon état
  • Charges
    52 € /mois
  • Taxe foncière
    310 € /an
  • État intérieur
    A rénover
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Détail des pièces

  • Séjour
    9,67 m²
  • Entrée, coin cuisine
    4,57 m²
  • Salle de bains/WC
    2,88 m²
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -6 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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