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Appartement à vendre, 2 pièces - Mandelieu-la-Napoule 06210
Appartement à vendre, 2 pièces - Mandelieu-la-Napoule 06210
Appartement à vendre, 2 pièces - Mandelieu-la-Napoule 06210
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Mandelieu la Napoule (06210), appartement 2-pièces avec terrasse exposée sud-ouest, garage

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Descriptif du bien

  • Référence : DC079
  • Pièces : 2
  • Surface : 34 m²
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Collines
  • Stationnement intérieur : 1

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et à moins de 1 km de la plage de la Raguette, la résidence DOMAINE DU CAP VERT jouit d’une situation centrale exceptionnelle. Au calme grâce à l’implantation des bâtiments au sein d’un magnifique parc arboré.

Cet appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) avec une surface habitable de 34m2 est composé comme suit:
Une entrée avec rangements donne sur le coin cuisine, un séjour avec accès sur la terrasse avec vue sur la verdure environnante, une salle de bains et une chambre.

D’autres atouts de ce bien:
- Garage en sous sol.
- Climatisation réversible
- Store banne manuels.
- Internet fibre
- Ravalement façade récent (déjà réglé)

Situé à environ 30 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, à 5 minutes de l’accès autoroute A8 et à 20 minutes de Cannes, la Croisette et son palais de festival.

Soumis à la copropriété (144 lots d'habitation). Charges mensuels : env 93 €

Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Phone: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES: 451279467

Les points forts du bien

  • Proche commerces & commodités
  • Au calme entouré de verdure
  • Garage box privatif

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split cassette
  • Séjour
    15 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    en copropriété
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Mandelieu-la-Napoule 06210
  • Ascenseur
    Oui
  • Chauffe-eau
    Électrique, Identique au chauffage
  • État extérieur
    En bon état
  • Taxe foncière
    700 € /an
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Détail des pièces

  • entrée-coin cuisine
    6,37 m²
  • dégagement
    1,67 m²
  • Salle de bains
    4,09 m²
  • Chambre
    6,94 m²
  • Séjour
    14,95 m²
  • Terrasse
    6,33 m²
Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451279467 • RCP ACI03876
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