Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Raphaël 83700
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AGAY PLAGE, appartement 38,50m2 avec terrasse et vue sur la baie d’Agay, parking privatif.

355 000

Descriptif du bien

  • Référence : RVB119
  • Pièces : 2
  • Surface : 38.48 m²
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Vue : Lac
  • Stationnement extérieur : 1

Situé au premier étage d'une résidence situé à quelques pas des plages & commerces, cet appartement jouit d’une belle vue sur la mer et toute la baie de Agay.
La surface habitable est de 38,50m2. En y rajoutant la grande terrasse-loggia de 11m2, l’ensemble offre près de 50m²  de surface utile face à la mer.

L’appartement est composé comme suit:
Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et d'un séjour avec cuisine ouverte. Un parking privatif vient en complément.

L’ensemble est baigne dans la lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil depuis votre canapé, en admirant la vue sur la baie de Agay.
Un emplacement de stationnement privatif extérieur est inclus dans cette annonce.
Une résidence familiale, fermée offrant des prestations, avec piscine et parcs

Soumis à la copropriété (18 lots habitation). Charges mensuelles : env. 130 €

Contact : Rob van Bergen
Agent immobilier indépendant
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
501 491 070 R.S.A.C. Fréjus


Mandat de délégation N°548

Les points forts du bien

  • proximité des plages & commerces
  • situé dans une résidence avec piscine et parking

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Raphaël 83700 - Bord de mer / Seaside
  • Ascenseur
    Non
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    791 € /an
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Détail des pièces

  • hall-degagement
    4,06 m²
  • séjour-cuisine
    22,95 m²
  • salle de bains
    2,56 m²
  • wc
    1,06 m²
  • chambre
    7,85 m²
  • terrasse - loggia
    11,70 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501491070 • RCP ACI03874
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
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