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Théoule sur Mer (06590), DERNIER ETAGE, vue mer panoramique entièrement rénové !
229 000 €
Descriptif du bien
- Référence : RVB092
- Pièces : 2
- Surface : 36 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Exposition : Nord-Sud
- Vue : Mer
- Stationnement intérieur : 1
**EXCLUSIVITE**
L’appartement de 2-pièces d’une surface habitable d’environ 36 m2 est situé au DERNIER ETAGE, jouissant d’une vue époustouflante sur la baie de Cannes.
Entièrement rénové dans un style contemporaine, composé comme suit :
Une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine donnant accès à la terrasse d’environ 6m2 avec la vue sur la mer et les montagnes au loin, une chambre avec terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif en sous sol.
D’autres atouts de ce bien :
Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière
Soumis à la copropriété (78 lots). Charges mensuelles : env. 150 €
Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070
L’appartement de 2-pièces d’une surface habitable d’environ 36 m2 est situé au DERNIER ETAGE, jouissant d’une vue époustouflante sur la baie de Cannes.
Entièrement rénové dans un style contemporaine, composé comme suit :
Une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine donnant accès à la terrasse d’environ 6m2 avec la vue sur la mer et les montagnes au loin, une chambre avec terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif en sous sol.
D’autres atouts de ce bien :
- Possibilité d’acquisition d’une cave en sous sol avec supplément
- Volets roulants électriques dans la chambre
- Climatisation reversible
- Ravalement de façade voté & entièrement réglé par le vendeur
- Eligible à la fibre haut débit
- Deux terrasses : une avec vue mer, l'autre exposé Sud
- Aucun travaux à prévoir dans l’appartement!
Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière
Soumis à la copropriété (78 lots). Charges mensuelles : env. 150 €
Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Les points forts du bien
- DERNIER ETAGE
- VUE MER PANORAMIQUE
- 2 TERRASSES
- ENTIEREMENT RENOVE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split cassette
- Séjour23 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationThéoule-sur-Mer 06590 - Littoral / Coastline
- AscenseurOui
- Chauffe-eauÉlectrique
- Hauteur sous plafond2.4 m
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière650 € /an
Détail des pièces
- Séjour - cuisine24,08 m²
- WC1,14 m²
- Salle d'eau2,87 m²
- Chambre7,93 m²
- Terrasse6,42 m²
- Balcon chambre4,73 m²
Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
