Exclusivité
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Théoule sur Mer, appartement 2-pièces avec vue mer, parking privatif
187 000 €
Descriptif du bien
- Référence : DC105
- Pièces : 2
- Surface : 31.34 m²
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Exposition : Nord-Ouest
- Vue : Mer
- Stationnement intérieur : 1
**EXCLUSIVITE**
Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d’une situation exceptionnelle à l’entrée de la réserve naturelle de l’Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines environnantes. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.
L’appartement de 2-pièces d’une surface habitable d’environ 31 m2 est composé comme suit:
Entrée, coin cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse d’environ 6m2 avec une vue sur la mer et les montagnes au loin, une chambre , une salle de bains, un wc indépendant.
Un emplacement de parking privatif en sous sol
D’autres atouts de ce bien :
Soumis à la copropriété (78 lots habitation). Charges mensuelles : env. 125€
Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Phone: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES N°451 279 467
Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d’une situation exceptionnelle à l’entrée de la réserve naturelle de l’Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines environnantes. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.
L’appartement de 2-pièces d’une surface habitable d’environ 31 m2 est composé comme suit:
Entrée, coin cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse d’environ 6m2 avec une vue sur la mer et les montagnes au loin, une chambre , une salle de bains, un wc indépendant.
Un emplacement de parking privatif en sous sol
D’autres atouts de ce bien :
- Volets roulants
- Ravalement de façade voté & réglé en totalité : travaux en cours 2024-2025
- Branchement fibre haut débit dans l'appartement
Soumis à la copropriété (78 lots habitation). Charges mensuelles : env. 125€
Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Phone: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES N°451 279 467
Les points forts du bien
- VUE MER PANORAMIQUE
- AU CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour16 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueMer
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineen copropriété
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationThéoule-sur-Mer 06590 - Littoral / Coastline
- AscenseurOui
- Chauffe-eauÉlectrique
- Hauteur sous plafond2.4 m
- Charges125 € /mois
- Taxe foncière591 € /an
Détail des pièces
- entrée-dégagement4,50 m²
- Séjour-cuisine16,07 m²
- Salle de bains2,60 m²
- WC1,10 m²
- Chambre7,07 m²
- Terrasse6,05 m²
Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451279467 • RCP ACI03876
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451279467 • RCP ACI03876
