Vendu
Appartement à vendre, 3 pièces - Théoule-sur-Mer 06590
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Appartement rénové en DERNIER ETAGE avec vue mer Panoramique

Vendu

Descriptif du bien

  • Référence : RVB084
  • Pièces : 3
  • Surface : 63.07 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Exposition : Nord-Sud
  • Vue : Mer
  • Stationnement intérieur : 2
*** VENDU**Magnifique appartement contemporain avec une vue panoramique sur la Baie de Cannes et les montagnes environnantes.

L'appartement d’une surface habitable de 63 m2, situé en quatrième et dernier étage, est composé comme suit :
L’ entrée, deux chambres, une salle d’eau (douche & wc) et un wc/buanderie, le couloir pourvu de rangements, la cuisine ouverte avec un coin salle à manger et la terrasse avec vue mer panoramique. Le coin séjour donne également sur la terrasse et jouit de la même vue féerique. La surface de vie totale est d’environ 35 m2 pour l’ensemble séjour, cuisine et salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une lave vaiselle intégrée. L’espace de vie, équipée de larges baies-vitrées, donne accès sur une double terrasse d’une surface de 11m2  jouissant d’une vue panoramique sur la Méditerranée.

D’autres atouts de ce bien :
  • Deux box garage fermé en sous sol 
  • Volets électriques dans les chambres
  • Stores banne électrique sur la terrasse
  • Ravalement de façade voté (& 5 appels de fonds sur 7 déjà réglés)

Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d’une situation exceptionnelle à l’entrée de la  réserve naturelle de l’Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de l’Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités.
La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.

Au calme dans un cadre magnifique, cet appartement est très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière

Soumis à la copropriété (32 lots). Charges mensuelles : env. 335 €

Contact : Rob van Bergen
Agent immobilier indépendant
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Fréjus 501 491 070

Les points forts du bien

  • Dernier étage en parfait état
  • Ravalement de façade 2025/2026 voté & payé 5/7
  • 2 box garage fermé
  • vue mer panoramique

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    en copropriété
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Théoule-sur-Mer 06590 - Bord de mer / Seaside
  • Ascenseur
    Oui
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Hauteur sous plafond
    2.4 m
  • Charges
    333 € /mois
  • Taxe foncière
    1 222 € /an
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Détail des pièces

  • Entrée
    2,04 m²
  • Chambre 1
    7,11 m²
  • WC/buanderie
    3,15 m²
  • Cuisine / salle à manger
    20,08 m²
  • Salon-Séjour
    14,60 m²
  • Dégagement / rangements
    4,90 m²
  • Salle d'eau / WC
    4,14 m²
  • Chambre 2
    7,05 m²
  • Terrasse
    11,16 m²

Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501491070 • RCP ACI03874
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