Exclusivité
Appartement à vendre, 3 pièces - Théoule-sur-Mer 06590
Appartement à vendre, 3 pièces - Théoule-sur-Mer 06590
Appartement à vendre, 3 pièces - Théoule-sur-Mer 06590
Appartement à vendre, 3 pièces - Théoule-sur-Mer 06590
+ de photos

Théoule sur Mer, Appartement 3-pièces avec vue mer panoramique et terrasse de 25m2

349 000

Descriptif du bien

  • Référence : RVB123
  • Pièces : 3
  • Surface : 62.38 m²
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Exposition : Nord-Est
  • Vue : Mer
  • Stationnement intérieur : 1

EXCLUSIVITE

Découvrez cet appartement 3-pièces de  62 m² habitables, situé à l'avant-dernier étage, doté d’un spacieux séjour de 33 m² offrant une vue imprenable sur la mer.

Cet appartement comprend deux chambres , une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un wc invités indépendant.

La terrasse de 25 m² (semi couverte) est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. 

Facile d'accès depuis le garage avec l'ascenseur, le bien dispose d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule.

D'autres atouts de ce bien:

- Une piscine en copropriété 

- Emplacement de parking privatif en sous sol

- Large baie vitrées en double vitrage neuves

- Ravalement de façade voté et entièrement réglé (travaux en cours)

Idéalement situé à quelques minutes du centre de Théoule avec ses commerces, les plages et le port.  L’accès autoroute A8 et à environ 15 minutes, Cannes Croisette à 25 minutes et l’aéroport Nice Côte d’Azur en moins d'une heure

Copropriété 79 lots habitation, charges mensuels : 235 €.

Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d’une situation exceptionnelle à l’entrée de la  réserve naturelle de l’Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de l’Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités.

Au calme dans un cadre magnifique, cet appartement est très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière

Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070



Les points forts du bien

  • Vue Panoramique sur la Baie de Cannes
  • Terrasse semi-couverte 25m2

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    en copropriété
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Théoule-sur-Mer 06590 - Littoral / Coastline
  • Ascenseur
    Oui
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Hauteur sous plafond
    2.4 m
  • Charges
    235 € /mois
  • Taxe foncière
    995 € /an
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Détail des pièces

  • Entrée
    4,08 m²
  • Chambre 1
    7,12 m²
  • WC
    0,88 m²
  • Salle d'eau
    2,65 m²
  • Séjour-cuisine
    32,95 m²
  • Chambre 2
    10,75 m²
  • Salle de bains
    3,95 m²
  • Terrasse
    25,10 m²
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 825 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848.00 € et 1148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501491070 • RCP ACI03874
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser