Théoule sur Mer (06 Alpes Maritimes), a vendre appartement dans villa en copropriété avec vue imprenable sur la mer.
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Descriptif du bien
- Référence : DC091
- Pièces : 5
- Surface : 100 m²
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- Exposition : Nord-Est
- Vue : Mer
EXCLUSIVITE
Cet appartement de 100 m² situé dans une villa de 4 lots avec peu de charges est dans un secteur résidentiel très recherché de Théoule sur Mer, sur les hauteurs surplombant le port de la Rague. Avec ses terrains de 345 m² et 600 m² à usage privatif.
Avec sa situation idéale à proximité du port de plaisance, ses commerces, ses restaurants et à peine 10 minutes de la gare ferroviaire de Théoule.
Un escalier donne accès à cet appartement en N-1 par rapport au niveau de la route.
Il est composée comme suit : 4 chambres de 10 m² à 18 m² environ, une cuisine indépendante et un séjour donnant sur une terrasse semi-couverte de 28 m² environ avec vue panoramique sur le port de la Rague et la mer, jusqu’aux îles de Lérins.
Enormément de potentiel pour cet appartement de 4 chambres nécessitant une rénovation.
Un bien idéalement situé dans un quartier résidentiel à 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice Cote d'Azur.
Bien soumis à la copropriété (4 lots d’habitations et 3 lots terrains dont dont 2 pour cet appartement).
Charges annuelles: 590 € (assurance mur pour cet appartement).
Faible charges gestion entre les propriètaires.
Idéal pour une habitation principale ou secondaire dans un emplacement très recherché
Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Phone: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES N°451 279 467
Les points forts du bien
- SECTEUR RECHERCHE
- ENORMEMENT DE POTENTIEL
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage-1
- VueMer
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment-2
- LocalisationThéoule-sur-Mer 06590 - Littoral / Coastline
- AscenseurNon
- Chauffe-eauÉlectrique
- Hauteur sous plafond2.9 m
- Taxe foncière975 € /an
- État intérieurA rénover
Détail des pièces
- Entrée8,21 m²
- Chambre10,30 m²
- Dégagement1,72 m²
- Chambre 210,28 m²
- Salle de bains2,86 m²
- WC0,98 m²
- Dégagement 26,34 m²
- Salle de bains/wc2,07 m²
- Chambre 312,82 m²
- Séljour18,92 m²
- Chambre 418,83 m²
- Cuisine6,75 m²
- Terrasse27,85 m²
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451279467 • RCP ACI03876