Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Théoule-sur-Mer 06590
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Théoule-sur-Mer 06590
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Théoule-sur-Mer 06590
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Théoule-sur-Mer 06590
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Théoule sur Mer, Maison Mitoyenne avec une Vue Mer Panoramique

515 000

Descriptif du bien

  • Référence : DC122
  • Pièces : 4
  • Surface : 60.28 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Exposition : Nord-Est
  • Vue : Mer
  • Stationnement extérieur : 2

EXCLUSIVITE :

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un cadre de vie idyllique, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété d'une surface utile de 60 m² (52,24 m2 loi Carrez) dispose également d'une belle terrasse de 56m2.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie (Le séjour, la salle à manger et la cuisine) de 26 m², sont baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie aluminium en accordéon donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle d'eau avec WC complètent ce niveau. l'ensemble est décoré avec goût et dans un style contemporain.

À l'étage deux chambres pour accueillir les enfants ou recevoir vos invités. Toutes les pièces disposent d'une climatisation réversible.

L'extérieur ne manque pas de charme avec cette terrasse de 56 m² de plein pied avec le salon/séjour, avec une vue sur la baie de Théoule sur Mer et les collines environnantes.

La copropriété est gardienné, dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis.
Deux places de stationnement extérieures privatifs sont inclus dans le prix de vente.

Soumis à la copropriété (92 lots). Charges mensuels : 105 €

Entouré de verdure et situé au calme à l’entrée dans le massif de l’Esterel, à quelques minutes en voiture des plages et des commerces.


Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Phone: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES: 451279467

Les points forts du bien

  • Décoration contemporaine
  • Terrasse spacieuse

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    56 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    En copropriété
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Théoule-sur-Mer 06590 - Littoral / Coastline
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Charges
    105 € /mois
  • Taxe foncière
    916 € /an
  • État intérieur
    En excellent état
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Détail des pièces

  • Salle à manger
    8,47 m²
  • Chambre 1
    9,01 m²
  • Séjour-cuisine
    17,56 m²
  • Salle d'eau/WC
    3,89 m²
  • Chambre 2
    7,62 m²
  • Chambre 3
    5,69 m²
  • Terrasse
    56 m²
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 500 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 254 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451279467 • RCP ACI03876
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