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villa provençale 5 chambres, piscine, double garage et jardin arboré
695 000 €
Descriptif du bien
- Référence : RVB131
- Pièces : 6
- Surface : 174.14 m²
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 15 a 60 ca
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
Cette belle villa provençale, construite en 2006, est idéalement située au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé par un portail, comprenant 38 villas, dans un environnement calme et verdoyant à quelques pas du centre village de Saint-Cézaire-sur-Siagne. Le domaine dispose d'une piscine commune et d'un terrain de tennis.
Avec ses 174 m² habitables sur deux niveaux et son terrain paysager de 1560 m², cette maison familiale offre des espaces généreuses.
Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée avec rangements intégrés donne acces à un vaste séjour de 44 m² aux larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine, une cuisine avec un acces direct sur la terrasse, un couloir desservant la chambre principale avec sa salle de bains privative et son dressing. Un petite pièce servant de bureau, une chambre d'appoint et d'une buanderie. Ce niveau rez-de-chaussée déssert également l'accès direct au double garage pouvant accueillir 2 véhicules.
L’étage accueille trois chambres spacieuses, toutes avec rangements intégrés dont une chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant se situent également à ce niveau
Extérieurs:
Un jardin arboré et sans vis-à-vis tout autour de la propriété offre plusieurs espaces détente dont une grande terrasse de 120 m² devant cette magnifique piscine de 10 x 5m,
Les atouts de cette propriété :
Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Avec ses 174 m² habitables sur deux niveaux et son terrain paysager de 1560 m², cette maison familiale offre des espaces généreuses.
Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée avec rangements intégrés donne acces à un vaste séjour de 44 m² aux larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine, une cuisine avec un acces direct sur la terrasse, un couloir desservant la chambre principale avec sa salle de bains privative et son dressing. Un petite pièce servant de bureau, une chambre d'appoint et d'une buanderie. Ce niveau rez-de-chaussée déssert également l'accès direct au double garage pouvant accueillir 2 véhicules.
L’étage accueille trois chambres spacieuses, toutes avec rangements intégrés dont une chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant se situent également à ce niveau
Extérieurs:
Un jardin arboré et sans vis-à-vis tout autour de la propriété offre plusieurs espaces détente dont une grande terrasse de 120 m² devant cette magnifique piscine de 10 x 5m,
Les atouts de cette propriété :
- Domaine sécurisé avec piscine et tennis
- 174 m² habitables / terrain de 1560 m²
- 5 chambres, 3 salles de bains/d’eau
- Spacieux séjour de 44 m² avec cheminée à foyer fermé
- Grande terrasse, piscine 10x5 m, jardin paysager
- Proche commodités et transports
Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Les points forts du bien
- 5 chambres
- double garage
- spacieux terrasse
- beau jardin avec piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour44 m²
- Surface terrasse120 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC4
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine10X5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Cézaire-sur-Siagne 06530 - Résidentiel / Residential
- Chauffe-eauÉlectrique
- Charges130 € /mois
- Taxe foncière2 559 € /an
Détail des pièces
- Entrée10,09 m²
- Dégagement 12,50 m²
- WC 12,25 m²
- Séjour43,88 m²
- Cuisine13,76 m²
- Dégagement 23,88 m²
- Chambre d'appoint8,70 m²
- Chambre 115,65 m²
- Salle de bains/wc chambre 15,04 m²
- Dressing Chambre 13,71 m²
- Bureau3,48 m²
- Buanderie3,68 m²
- Escaliers4,16 m²
- Palier6,84 m²
- Salle de bains3,35 m²
- Chambre 214,04 m²
- Chambre 316,54 m²
- Salle d'eau/wc chambre 32,81 m²
- Chambre 412,40 m²
- WC 21,54 m²
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501491070 • RCP ACI03874
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501491070 • RCP ACI03874
