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Mandelieu 06210, Villa avec vue panoramique mer, piscine, 6 chambres
1 470 000 €
Descriptif du bien
- Référence : DC129
- Pièces : 9
- Surface : 215 m²
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 18 a 60 ca
- Exposition : Sud
- Vue : Mer
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
Située sur les hauteurs résidentielles de Mandelieu-la-Napoule, cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique sur la mer et les collines du massif de l’Estérel au loin.
À seulement 5 minutes du centre de Mandelieu, l’accès autoroutier, 10 minutes des plages et 30 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, elle bénéficie d’un emplacement idéal.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 860 m², cette villa séduit par son environnement verdoyant et son exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’extérieur offre une belle piscine autour d'une spacieuse terrasse ensoleillée.
Dès l’entrée, un vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur la terrasse principale et la piscine, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Le niveau principal comprend également :
Accessible par un escalier intérieur, une partie indépendante peut être aménagée selon vos besoins :
Sous-sol et annexes
Le niveau inférieur d'une surface totale d’environ 100 m² comprend une spacieuse buanderie, un large espace cave offrant de nombreuses possibilités de rangement et un garage généreux,
A l'extérieur un abri voiture, nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules
La villa est parfaitement entretenue, son charme provençal, ses volumes généreux, sa vue exceptionnelle et son terrain de 1 860 m² paysager font de cette propriété un bien rare sur le secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule.
Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Phone: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES: 451279467
À seulement 5 minutes du centre de Mandelieu, l’accès autoroutier, 10 minutes des plages et 30 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, elle bénéficie d’un emplacement idéal.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 860 m², cette villa séduit par son environnement verdoyant et son exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’extérieur offre une belle piscine autour d'une spacieuse terrasse ensoleillée.
Dès l’entrée, un vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur la terrasse principale et la piscine, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Le niveau principal comprend également :
- Un coint salle à manger ,
- Une cuisine indépendante entièrement équipée,
- Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative,
- Un WC invité.
Accessible par un escalier intérieur, une partie indépendante peut être aménagée selon vos besoins :
- soit en appartement autonome avec salon, deux chambres et salle d’eau,
- soit en suite d’invités, salle de jeux ou espace bureau.
Sous-sol et annexes
Le niveau inférieur d'une surface totale d’environ 100 m² comprend une spacieuse buanderie, un large espace cave offrant de nombreuses possibilités de rangement et un garage généreux,
A l'extérieur un abri voiture, nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules
La villa est parfaitement entretenue, son charme provençal, ses volumes généreux, sa vue exceptionnelle et son terrain de 1 860 m² paysager font de cette propriété un bien rare sur le secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule.
Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Phone: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES: 451279467
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split cassette
- Séjour53 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC4
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMandelieu-la-Napoule 06210 - Littoral / Coastline
Détail des pièces
- Chambre 18,40 m²
- Douche/WC chambre 15,94 m²
- Salle à manger11,84 m²
- Séjour36 m²
- Cuisine17,28 m²
- Entrée-dégagement12,50 m²
- Escalier2,04 m²
- Couloir chambres7,48 m²
- Chambre 411,20 m²
- Chambre 316,30 m²
- Salle de bains9,28 m²
- WC2,42 m²
- Chambre 210,80 m²
- Salon21,60 m²
- Escalier2,09 m²
- Chambre 515,40 m²
- Chambre 611,52 m²
- Salle d'eau7 m²
- Dressing4,20 m²
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451279467 • RCP ACI03876
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451279467 • RCP ACI03876
